『郭』氏94亿入股新地西九地王

admin 4个月前 (06-08) 快讯 66 2

(『记者』 “梁悦琴”、‘颜伦乐’)〖新「「地」」上月尾以破〗纪录422.32 【亿】〖「‘元’」〗投得[西九龙高铁站‘上盖贸易「「地」」王’,‘并扬言’约请长线策略性「投资同伴」。『团体昨宣告首位长』线策<略性>投资者,‘为一『间由』新「「地」」大’股东郭<氏家属公〖司〗所具有>之投‘资公〖司〗’,<将会>入股项目写字楼部“份”25%(【股】权),「起首投入」93.94<【亿】〖「‘元’」〗资金>,相等于写字楼部“份”的25% 招标「「地」」价[。〖而新「「地」」将继〗承全资持有项目的零售部“份”。

持写字楼部“份”25%(【股】权)

<依据公告指出>,(今次投资者是)1『间由』3《间郭氏家属》公〖司〗各自具‘有其三分之一权益之’公〖司〗,〖邝肖卿为其成立人〗及受“益人”。《郭》炳联、<郭基煇>、『郭基泓』、〖郭基俊及郭颢〗澧(【各为董】事或替换董事)《各自为个中一》项该等酌情信托之受“益人”。

<新「「地」」主席兼>董事总经理《郭》炳联示意,【新「「地」」对西九龙高铁】站上「盖贸」易项目非常重视,‘希冀透过引入适宜’的长线策<略性>投资者,{为项目生长增}值, 会聚[各方特长、{资本及上风以生长}此项<「「地」」标>性项目。

『他又指』,{今次引}入新投资者,〖不单凸显新投资者〗对土《「「地」」以致新「「地」」投下信》托的《一票》,“更印”证两边对香港远景「充满信心」。【新「「地」」】现正主动物色 其他[(适宜投资者),「努力将土」「「地」」打造成国际《性的「「地」」标综合贸易》项目,<为团体>、【西】九龙<「区」>以致全部香港【将来的】持续生长作出贡《献》。

‘〖嘉〗匯連’錄3《宗》撻訂

《成交》紀錄冊顯示,〖嘉〗�【匯(第)】1A【〖{座}〗】1〖『<樓>』〗F<(室)>、2B【〖{座}〗】16〖『<樓>』〗C<(室)>及2B【〖{座}〗】9〖『<樓>』〗C<(室)>, 面積[287『〖方呎〗〖至〗』460〖方呎〗,“本月初以”681.4【萬〖至〗】982“ 萬〖「‘元’」〗[售出”, 以買家[撻訂各被沒收5%〖訂金計〗, 遭殺訂金額介乎[約34{ 萬〖「‘元’」〗[〖至〗}49「萬餘〖「‘元’」〗」,【估計發展商】合共殺訂近132 萬〖「‘元’」〗[。

「<「区」>内宅「「地」」标书差异」58【亿】

另一[方面,{上}月初政府批出之启德(第)4A<「区」>2号海景<(室)>庐土「「地」」,「当」时吸收4「间 财团[入标」,〖末了由中国外洋〗、「「地」」、〖嘉〗华国际及九仓合组的《 财团[以》159.529【亿】〖「‘元’」〗投得。「昨日政府宣布一切标价」, 其他[3间公〖司〗出价由101【亿】〖「‘元’」〗〖至〗151.17【亿】〖「‘元’」〗不等,【较中标】价差异高达逾58【亿】〖「‘元’」〗,反应一般大型「「地」」产商对《后市消 极[》。

该「「地」」上月截标时正值香【港社会】较为动乱时候, 中标价虽达[159.529【亿】〖「‘元’」〗,为前跑道<「区」>一带最贵土「「地」」,但‘每’呎楼面「「地」」价仅13,238〖「‘元’」〗,“较当时市场预”期下限价‘每’呎15,500〖「‘元’」〗再{低}15%,<并>较旁边于本年1《月〖至〗》6「月」间售出、〖同望维港海景的〗4C<「区」>1 号〖至〗[3号土「「地」」的‘每’呎楼面「「地」」价{低}23.7%〖至〗32.6%。

但是{低}处未算{低},本来 其他[生长商对土「「地」」“出价仅”101【亿】〖「‘元’」〗、101.18【亿】〖「‘元’」〗及151.17【亿】〖「‘元’」〗,折算‘每’呎8,381〖「‘元’」〗、8,396〖「‘元’」〗及12,545〖「‘元’」〗,【而这】3“份”标书来自长实,新「「地」」及信置、<鹰君>与华人置业合组之 财团[,均属当「「地」」大型「「地」」产商,{反}应一般对后市 极[为消 极[。

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